대출 관련내용은 이번이 마지막입니다. 단독세대주인 제가 왜 3순위 집단대출을 받을 수 없었는지 그 내용을 적어보려 합니다. 아파트대출 청약으로 분양받은 신축 공공분양 아파트의 경우 디딤돌 대출을 진행하게 되면 반드시 융자금에 대해서 알아야 합니다. 해당 내용은 아래 글에 있습니다. 공공분양 디딤돌 대출 후기 - 융자금&대환대출은 무엇인가? 공공분양 디딤돌 대출 후기 - 융자금&대환대출은 무엇인가? 디딤돌 대출을 2024년 1월 17일에 우리은행에서 신청했습니다. 그동안 대출을 받기 위해서 알아본 내용과 대출상담사에게 들은 내용을 정리해보려고 합니다. 공공분양의 경우 민간분양의 아파트 piaolin11116.tistory.com 그래서 아래와 같은 대출순서로 진행이 됩니다. 1순위 - 대환대출 2순위 - ..
이번 글은 공공분양 아파트에 당첨에 되신 분들을 위해 타단지는 어떤 과정을 겪었는지 알리기 위해 적습니다. 주요 내용은 우리은행의 신축 아파트 감정평가 금액은 조정 가능한가에 대한 부분입니다. 자금계획편 22년 3월 아파트 당첨 22년 5월 계약체결 및 입금 22년 12월 1차 중도금 대출 실행 23년 6월 1차 중도금 대출 실행 23년 12월 디딤돌 대출 신청 24년 1월 대출로 인한 은행 1차 방문 24년 2월 대출로 인한 은행 2차 방문예정 24년 2월 입주 예정 아파트 청약 당첨부터 대략 거쳐온 시간의 흐름입니다. 아파트 분양가, 발코니확장비용, 유상옵션을 모두 합하면 약 3.5억입니다. 계약금 10% 정도의 현금만 보유하고 있었고 이후 자금 계획은 사실 대출로 어떻게 되겠지 하는 생각이었습니다...
약 1500세대의 아파트여서인지 모르겠지만 동별로 대출을 진행해 주는 지점이 모두 달랐습니다. 은행에 방문점에 전화번호도 공유가 되었기 때문에 서류준비 시에 모르는 점은 전화로 확인이 가능합니다. 입주자 기본 조건 87년생 미혼 남자 생애최초 단독세대주 청약통장 인정 납입회차 102호, 가입일자 2023년 9월 11일 디딤돌대출 준비서류 디딤돌 대출 준비서류가 꽤 많습니다. 모든 서류에 성명 및 주민등록번호가 나오게 발급이 돼야 합니다. 먼저 대출을 신청한 다른 사람들의 후기를 들어보면 가장 중요한 것은 대출상담사 역시 모든 걸 알지 못한다는 점입니다. 왜인지는 모르겠지만 여러 대출을 취급해서일 수도 있고 경력이 적어서 일 수도 있습니다. 그로 인해 불이익이 발생할 수 있으니 공부를 철저히 해가야 합니다..
디딤돌 대출을 2024년 1월 17일에 우리은행에서 신청했습니다. 그동안 대출을 받기 위해서 알아본 내용과 대출상담사에게 들은 내용을 정리해보려고 합니다. 공공분양의 경우 민간분양의 아파트와 달리 주택가격 납입방법이 다르다는걸 당시에 알지못했어요. 디딤돌 대출을 준비하면서 잔금에서 왜 5500만원이 융자금으로 산정되어있지? 얘는 뭐지? 이런 생각이 들었는데 융자금이란 어떤건지 알려드릴게요. 공공분양 입주자모집공고 사진에 "융자금(주택도시기금)" 이 보이시나요? 주택가격 중 계약금, 중도금, 잔금만 있는줄 알았어요. 사진상에는 5500만원이지만 평형별로 금액은 다르고 클수록 금액도 많았어요. 융자금 공공분양 아파트 청약에 있는 융자금은 청약에 성공한 신규 주택 소유자에게 제공되는 대출 지원을 의미합니다. ..